Pinheiros [.Lisbô]

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.Lisbô
R.Lisboa 242 x R. Alcides Pertiga [Pinheiros]

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.Lisbô [Lançamento 2/2026]
R.Lisboa 242 Pinheiros CEP 05413-000 x R. Alcides Pertiga CEP 05413-100
R. Lisboa CEP 05413-000 x Av. Rebouças CEP 05402-200

Realização: BENX e Tellus
Construtora: BENX Incorporadora e Construtora
Projeto Arquitetônico: KonigsBerger Vannucchi Arquitetos Associados
Projeto Paisagístico: Cenário Paisagismo
Design de Interiores: SuperLimão Arquitetura e Design

Estação de metrô Oscar Freire [850 metros]
Av. Faria Lima
Bares e Cafés
Arte & Cultura e Moda
Av. Rebouças [100 metros] Esquina com a R. Lisboa
Av. Henrique Schaumann [200 metros] continuação da Av. Brasil
R. Artur de Azevedo [100 metros]

Terreno: 1.086,44 m²
Torres: 1 [uma]
Unidades: 236
1 Loja [Térreo] de 108,11 m²
Esquina da Lisboa x Alcides Pertiga

Elevadores: 4 [2 do Térreo ao 15º e 2 do 1º ao 26º Andares]
Pavimentos/Andares: 26

Studios de 23 m² a 27 m²: 50 unidades
1 Dormitório de 29 m² a 41 m²: 108 unidades
1 Dormitório Garden: 38 m² a 69 m² 99 unidades
1 Dormitório [HMP]: 24 m² a 27 m²: 35 unidades
1 Dormitório [HIS-2] de 24 m² a 25 m²: 34 unidades

HIS: Habitação de Interesse Social
HMP: Habitação de Mercado Popular

WellNess Lounge [15º Andar/Pavimento]
FitNess, Espaço Zen, Piscina com Deck molhado, Solarium, Sauna seca, Ducha com descanso

Áreas Comuns:

Térreo:

Lobby Social, Sala para Delivery, MiniMarket, Sala de PodCast,
Pet Place, Pet Care,
Co-Working [90 m²]
Salão de Festas + Churrasqueira [140 m²]

1º Pavimento/Andar: Lavanderia [6 máquinas de lavar e 6 de secar]

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Memorial Descritivo

31 Unidades possuem Lavabo

Aquecimento Central de água que atende o Chuveiro e Bancada do banheiro
Persiana de enrolar embutida nos caixilhos dos Dormitórios
Studios possuem Persiana de enrolar embutida na porta balcão
Possibilidade de nivelamento do Piso [5 cm] do Terraço com Living

Cozinha com Pontos para:
Micro-ondas, Refrigerador, Forno elétrico, CookTop elétrico,
Depurador, Tomada extra na bancada

Unidades R2V entregue Prontas:
Banheiro e Lavabo com Louças, Metais e Revestimentos
Áreas secas com piso e rodapé
Forro de gesso em todo o Apartamento
Iluminação
Ar condicionado entregue Instalado
Fechadura eletrônica

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ESPELHO das 236 Unidades [Metragem e o Andar que fica]

33 de HIS II: 1º ao 6º Andares

6 de 24,70 m²; 6 de 24,55 m²; 5 de 24,85 m²
5 de 25,00 m²; 6 de 25,20 m²; 5 de 25,45 m²

2 de HIS II Garden de 40,40 m² [1º Andar]

34 de HMP: 3º, 6º ao 11º, 13 e 14º Andares

5 de 24,70 m²; 5 de 24,55 m²; 6 de 24,85 m²
5 de 25,00 m²; 5 de 25,20 m²; 5 de 25,45 m²
2 de 27,15 m²
1 de 38,30 m²

1 HMP 1 Dormitório Garden de 33,10 m² [12º Andar]

107 R2V 1 Dormitório: 1º ao 14v e 16º ao 26º Andares

13 de 29,05 m²
10 de 33,10 m²
2 de 34,65 m²
13 de 35,60 m²; 22 de 35,75 m²;
11 de 38,30 m²; 10 de 38,65 m²; 10 de 38,75 m²
2 de 40,70 m²; 2 de 41,40 m²; 13 de 41,60 m²

9 R2V 1 Dormitório Garden [1º, 2º, 12º, 13 º e 16º Andares]

1 de 38,80 m²
1 de 45,30 m²; 1 de 49,60 m²
1 de 50,00 m²; 1 de 50,35 m²; 1 de 50,55 m²; 1 de 55,60 m²
1 de 65,50 m²
1 de 73,00 m²

49 R2V Studio: 2º ao 14º e 16º ao 26º Andares

13 de 23,60 m²; 13 de 23,75 m²
12 de 27,10 m² até 27,21 m²
11 de 27,35 m²

1 R2V Studio Garden de 45,20 m² [1º Andar]

Sugestões do Lançamento [Fevereiro/2026]

HIS 1 Dormitório de 24 m² e 25 m²
a partir r$ 383.600,00

HMP 1 Dormitório de 24 m² e 25 m²
a partir r$ 537.600,00

R2V

Studios de 23 m² e 27 m²
r$ a partir dd r$ 530.000,00 a r$ 670.000,00
r$ 450.000,00 à VISTA

R2V 1 Dormitório de 29 m² a 33 m²
r$ 650.000,00 a 750.000,00

R2V 1 Dormitório de 35 m² a 38 m²
r$ 800.000,00 a 900.000,000

R2V 1 Dormitório 40 m² a 41 mm²
r$ 910.000,00 a 995.00,00

Gardens e unidades HMP/HIS com mais de 30 m² só serão comercializadas
para quem comprar unidades R2V acima de 35 m²

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Tour Virtual [.LISBÔ] R. Lisboa 242 Pinheiros
https://tour3d.piperz.io/Z7iCVYbujs2
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BENX [BEM] LISBO [R. Lisboa 242 Pinheiros] Apresentação curta [2026,1,28]
https://www.youtube.com/shorts/_jQ8uY9GZ1c
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BENX [BEM] .LISBO [R. Lisboa 242 Pinheiros] Localização e Empreendimento [2026,2,26]
https://youtu.be/LIIPDdGYmlw

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