BrookLin 90 Noventa

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BrookLin 90 [Entregue 3/2026]

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BrookLin 90 [Entregue 3/2026]
Entre a R. Pássaros e Flores e a R. das Sempre-Vivas
Jardim das Acácias

Living
R. João Lacerda Soares 90 CEP 04605-000

Stay
R. Das Crisandálias 20 CEP 04704-020

Living
R. João de Lacerda Soares 90 CEP 04605-000

Stay
R. Das Crisandálias 20 CEP 04704-020

Stand e Maquete: R. Eleutério 66 x Av. Santo Amaro

Agendamento para visita: 24 horas de Antecedência

Segunda a Sexta: 8 hs as 11:30 e 13 hs as 16:30 hs
Sábado: 8 hs as 14 hs

Realização: RB Capital
Realização e Incorporação: BENX Incorporadora
Projeto Arquitetônico: Pablo Slemenson
Projeto de Decoração: Maria Clara MarBack e Rogério Meneses
Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud

Terreno: 1.770,25 m²

Área Construída: 14.962,47 m²

Área privativa total: 8.272,05 m²

Torre: 1 [uma]

Intersecção das principais vias da região:

Av. Roque Petroni Júnior CEP 04707-000
Av. Roque Petroni Júnior x Av. Santo Amaro
Av. Professor Vicente Rao CEP 04706-900
Av. Santo Amaro x Av. Professor Vicente Rao
R. Pássaro e Flores CEP 04704-000
R. das Sempre-Vivas CEP 04704-030
Av. Morumbi
Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini
Av. Doutor Chucri Zaidan
Marginal Pinheiros

No Brooklin:

SuperMercados, Padarias, Academias,
Opções de Lazer, Cultura e Gastronomia

Mobilidade

1. Av. Santo Amaro [2 minutos]
2. Estação BrookLin [5 minutos] 350 metros
3. Av. Roue Petroni Jr. [2 minutos]
4. Av. Dr. Chucri Zaidan [8 minutos]
5. Ponte Estaiada [10 minutos]
6. Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini [8 minutos]
7. Aeroporto Congonhas [12 minutos]
liga Av. Jornalista Roberto Marinho à Marginal Pinheiros,

Lazer

1. Teatro Vivo [6 minutos]
2. Ciclovia Av. Berrini / Marginal [8 minutos]
3. Sociedade Hípica Paulista [9 minutos]
4. Parque Burle Marx [13 minutos]
5. Parque do Povo [15 minutos]

Gastronomia

1. Vicolo Nostro [3 minutos]
2. Bar do Juarez [5 minutos]
3. Fogo de Chão, Churrascaria [8 minutos]

Colégios

1. Bealtíssima [2 minutos]
2. Colégio Stockler [7 minutos]
3. Pueri Regnum [8 minutos]

Compras

1. Carrefour HiperMercado BrookLin [Av. Santo Amaro 4800 [4 minutos]
2. Pão de Açúcar [Av. Santo Amaro 4.530 e 5460]
3. Morumbi Shopping [8 minutos]
3. Shopping Parque da Cidade [9 minutos]
4. Shopping Market Place [8 minutos]
5. Shopping Morumbi: 5 minutos

BookLin 90 Living
R. João Lacerda Soares 90

Unidades: 148
Lojas: 4
Residenciais: 105
NR [Serviços de Moradia]: 39
Vagas Residenciais: 96 de veículos e 2 PNE
Lojas: 2 Vagas

Pavimentos: 25 [Andares]

Studios [1 Dormitório de 22,56 m² a 30,89 m²

Aptos de [2 Dormitórios] de 66,95 a 104,70 m² [Garden]

Aptos de [3 Dormitórios] 91,65 m² a 98,77 m²

Unidades por Paviento [Andar]:

6º ao 8º = 5 Unidades
9º = 18
10º = 20
12º ao 24º = 4

Elevadores: 4, sendo 3 Sociais e 1 de Serviço

Vagas:

3 Dormitórios = 1 ou 2
2 Dormitórios = 1
1 Dormitório/Studios = SEM Vaga

Lazer:

Lobby com pé-direito Duplo, Piscina com raia de 20 metros e Deck molhado, Piscina infantil, FitNess, Pilates,
Salão de festas com pé-direito Duplo, Espaço Beer com churrasqueira, Home cinema, Salão de jogos,
Co-Working, Delivery room, BrinquedoTeca, PlayGround e Bicicletário

BrookLin Stay
R. Das Crisandálias 20

Área privativa das unidades: 22,56 m² a 30,89 m²
Unidades por Pavimento/Andar: 6º ao 8º = 13

Elevadores: 2

Lazer:

Lobby, Co-Working, Jardim externo, FitNess

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Alguns valores de Abril/2026

NR Stay Studio 801 de 29,04 m² [R. das Crisandálias 20]

Ato: r$ 153.600,00
Financiamento: r$ 230.400,00

r$ 384.000,00 [r$ 13.200,00 m²]

$$$
NR Apto Stay Planta Apto 713 1 Dormitório de 30,89 m² SEM Vaga [2026,4,13] Sol da Tarde

Ato: 162.800,00
Financiamento: r$ 244.200,00

r$ 407.000,00 [13.200,00 m²]

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Living Apto 1303 de 92,22 m² 3 Dormitórios 1 Suite 1 Vaga det.
Banheiro de serviço
Área de serviço isolada
Ventilação natural na suíte
Sol da Manhã e opções com Sol da tarde [Final 04]

Tabela: r$ 1.505.013 [R$ 16.319,00 m²]

Sugestão de fluxo promocional:

Ato: r$ 445.422,00 (Pode ser dividido em 2x)
Financiamento: r$ 827.214,00
Valor promocional: r$ 1.272.636 [r$ 13.800 m²]

$$$
Living Apto 705 de 72,88 m² 2 Dormitórios 1 Suite 1 Vaga [2026,4,13]

Ventilação natural na Suíte
Área de serviço isolada
Sol da tarde

Valor de Tabela: r$ 1.186.419 [r$ 16.279,00 m²]

Sugestão de fluxo promocional:

Ato: r$ 287.700,00 [Pode ser dividido em 2x]
Financiamento: r$ 671.300,00

Valor promocional: r$ 959.000,00 [R$ 13.158,00 m²]

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Living Apto 802 de 66,95 m² 2 Dormitórios 1 Suíte 1 Vaga [2026,4,13]

Sol da manhã
Área de serviço isolada
Ponto para ar-condicionado

Valor de Tabela: r$ 988.029,00 [r$ 14.757,00 m²]

Sugestão de fluxo promocional:

Ato: r$ 325.700,00 [Pode ser dividido em 2x]
Financiamento: r$ 604.905,00

Valor promocional: r$ 930.605,00 [r$ 13.900,00 m²]

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Living Apto 1404 de 91,65 m² 3 Dormitórios 1 Vaga (R. João Lacerda Soares 90) [2026,4,13]

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BENX [BEM] BrookLin 90 • Decorado Apto de 92 m² [R. João Lacerda Soares 90] E [2026,1,28]
https://youtu.be/plUmETlsDo0
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BENX [BEM] BrookLin 90 Noventa • Decorado • Apto de 92 m² [R. João Lacerda Soares 90] 2026,1,28
https://youtu.be/mgWpWvMPp00
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BENX • BrookLin 90 • R. João L. Soares 90 • Apresentação [R. João Lacerda Soares 90] 2026,1,29
https://youtu.be/moGuVo4tEmg
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BENX [BEM] BrookLin 90 [R. João de Lacerda Soares 90] Apresentação [2026,4,5]
https://youtu.be/tIGZVxwawGU

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