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VP Moema by VistaPlan [Previsão entrega 5/2029]
Lançamento: Maio/2026

Av. Lavandisca 465 x R. Gaivota
Av. Lavandisca 465 x R. Gaivota Moema 

Lavandisca CEP 04515-010
Gaivota CEP 08373-240

Incorporação: VistaPlan
Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud
Projeto de Decoração: Carlos Rossi
Projeto de Arquitetura: Marcos Perazzo

Terreno: 1.350,00 m²
Torre: 1 [úma]

Pavimentos:

32 [3 subSolos, Térreo, Mezanino, Lazer
24 [Residenciais, RoofTop com Lazer e Ático

Unidades por Pavimento: 12

Unidades: 288 + 2 NR1-3 = 290

195 R2V-2
042 HMP
051 HIS-2
002 Fachadas ativas NR1-3

2 Dormitórios com 60,98 m²
1 Dormitório de 28,89 m² a 32,36 m²
Studios de 25,13 m² a 34,01 m²

Todas com Varanda [R2V, HMP e HIS]

Vagas: 89 Privadas + 8 Motos + 2 PCD + 1 Utilitári

Av. Ibirapuera: Conecta Moema à Vila Mariana e ao Itaim Bibi
Av. Dos Bandeirantes: Acesso à Marginal Pinheiros, Congonhas
Av. Hélio Pelegrino: Liga Moema, Vila Olímpiae Itaim
Av. Santo Amaro: Acesso a Região Central e Zona Oeste
Av. República do Líbano: Acesso Parque Ibirapuera e Av. Brasil
Corredor Norte-Sul, 23 de Maio e Rubem Berta

Metrô Moema: Linha 5-Lilás, 500 metros
Parque Ibirapuera: 6 minutos
ASTOR: 6 minutos
Bacio Di Latte: 6 minutos
A Fornada Padaria: 6 minutos
Shopping Ibirapuera: 7 minutos
St. Marché: 7 minutos
Academia BodyTech: 12 minutos 
Frutaria São Paulo: 9 minutos
Dengo: 9 minutos
Parque das Bicicletas: 15 minutos

Conveniências:

Pão de Açúcar
OBA HortiFruti
Natural da Terra
ST. Marché
Carrefour Express
Empório São Paulo

Gastronomia:

Ráscal
La Nonna Di Lucca
Don Pepe Di Napoli
Hannover Fondue
Trattoria Nacional
Vila Conte
Fogo de Chão
Café Journal
Ofner
Fruaria São Paulo
Gajos
Dona Firmina Pizzaria

Compras:

Farm
Animale
Le Lis Blanc
Richards
Osklen
BÔ.BÔ
Reserva
Corello
L’occitane

Lobby, Concierge, Pet Place, Pet Wash, Espaço Delivery
Co-Working, Sala de Reunião, Booth, Bicicletário
Piscinas Adulto e Infantil, Deck molhado, Solário
Sauna seca, SPA, Massagem, Pool Bar, Pool Lounge
Ducha, PlayGround, Lavanderia, Espaço Beauty
BrinquedoTeca, FitNess, Salão de Festas, Terraço Festas
Sky Bar, Gourmet, Lounge Lareira

Fachada: Arquitetura Contemporânea

Áreas Comuns:

Lazer no RoofTop [26º Pavimento]
WellNess [1º Pavimento]
Áreas Comuns Sociais entregues Prontas
FitNess entregue equipado
Wi-Fi nas Áreas Comuns Sociais [2]
Gerador para atender as Áreas Comuns
Clausura de Serviço e Social
Portaria cm vidro de segurança
Bicicletário com Bike repair
Ponto de recarga para Bicicleta

Apartamento:

Fechadura digital com Controle de Acesso
Água quente nas torneiras dos Banheiros e Cozinha
Ponto para Instalação de Churrasqueira a Gás [3]
Terraço técnico para Condensadora [5]
InfraEstrutura para ar-condicionado [Força, Dreno, Rede Frigorígena]
InfraEstrutura prevista para Automação de Persianas [4]
Piso do Terraço nivelado com o do Living
Ponto para Máquina de Lavar [6]
Ponto para Lava-Louças [7]

[2] Provedor não entregue
[3] Somente para os Aptos de 2 Dormitórios
[4] Aptos de 1e 2 Dormitórios, Equipamento do Proprietário
[5] Exceto final 4
[6] Exceto para os Studios
[7] Somente Aptos de 2 Dormitórios

26º Pavimento:

Salão de Festas, Terraço Festas 01
Terraço Festas 02, Sky Bar, Gourmet
Lounge Lareira

Térreo:

Clausura Social, Clausura de Serviço, Guarita
Acesso de Veículos, Espaço Delivery, Lobby
Concierge, Co-Working, Pet Place
Fachada Ativa 1, Fachada Ativa 2

1º Pavimento

Piscina Adulto, Deck molhado, Piscina Infantil
Ducha, Sauna seca, SPA,Solário, Massagem
Lavanderia, BrinquedoTeca, Pool Lounge, FitNess
Pool Bar, Espaço Beauty,PlayGround

Lazer 2º Pavimento:

Salão de Festas, Terraço Festas 01
Terraço Festas 02, Sky Bar, Gourmet
Lounge Lareira

Unidades que são HIS e HMP

HIS-2 até r$ 383.636,74
Sujeito a reajustes conforme decreto oficial específico

205, 206, 209, 210, 211, 305, 306, 309, 310, 311, 405, 406, 409, 410, 411, 505, 506, 509,
510, 511, 605, 606, 609, 610, 611, 705, 706, 709, 710, 711, 805, 806, 809, 810, 811, 905,
906, 909, 910, 911, 1005, 1006, 1009, 1010, 1011, 1109, 1110, 1111, 1205, 1206, 1209

HMP até r$ 537.672,71
Sujeito a reajustes conforme decreto oficial específico

203, 207, 208, 212, 303, 307, 308, 312, 403, 407, 408, 412, 503, 507, 508, 512, 603, 607,
608, 612, 703, 707, 708, 712, 803, 807, 808, 812, 903, 907, 908, 912, 1003, 1007, 1008,
1012, 1103, 1105, 1106, 1107, 1108, 1112

Final 04: 34 m² Studio R2V-2
Final 12: 28 m² 1 Dormitório R2V-2 ou HMP 

Final 03: 31 m² 1 Dormitório R2V-2 ou HMP
Final 07 e 08: 32 m² 1 Dormitório R2V-2 ou HMP 

⏳✈️🚇🚗🚴‍♀️🚶‍♀️🔥

Tour VP Moema Studio 25 m²
https://my.matterport.com/show/?m=UXCys2GwyWk&brand=0

Tour VP Moema 2 Dormitórios 60 m²
https://my.matterport.com/show/?m=UUQ1cwuaitR&brand=0
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VistaPlan • VP Moema • Apresentação [2026,6,8]
https://youtu.be/Di9xnnKNad4
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VistaPlan • VP Moema [Av. Lavandisca 465 x R. Gaivota] Obras Junho 2026 by Raphael Lobo [2026,6,22]
https://www.youtube.com/shorts/lpf6O9Iz_qk
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