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OMA 909 Studios Pinheiros



















OMA 909 Studios Pinheiros [Lançamento 11/2025]
Previsão entrega 7/2028

Aptos: Av. Pedroso de Morais 909 CEP 05419-000
Studios: R. Álvaro Anes 34 Pinheiros CEP 05421-010
Em frente a Praça dos Omaguás

Realização: STAN Incorporadora
Projeto Arquitetônico: Aflalo e Gasperini Arquitetos
Projeto Paisagismo: André Paoliello
Projeto Decoração: Lucas Takaoka

Praça dos Omaguás: Em frente
CicloFaixa na Av. Faria Lima
CicloVia na Av. Pedroso de Morais
Shopping Eldorado: 1,5 Km
Shopping Iguatemi: 2,0 Km
Metrô Faria Lima: 750 metros
Metrô Fradique Coutinho
Instituto Tomie Ohtake: 280 metros
R. Oscar Freire: 2,7 Km

Terreno: 1.220,38 m²
Torre: 1 uma]

Aptos por Andar:

2º Andar: 12 
3º Andar: 14
4º Andar: 12

Studios: 38 HMP [R. Álvaro Anes 34]

28 m² a 29 m² SEM Vaga: 6
32 m² a 37 m² SEM Vaga: 29
41 m² SEM Vaga: 3

* Studios nº 210, 211, 310, 311, 410 e 411

** Studios nº 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208,
212, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 312, 313, 314,
401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408 e 114

*** Studios nº 209, 309 e 409

Aptos: Av. Pedroso de Morais 909

Apto de 124 m² 2 Vagas: 30
Apto de 90 m² 1 Vaga: 15
Apto de 82 m² 1 Vaga: 15
Apto de 260 m² 3 Vagas: 1 PentHouse
Apto de 161 m² 2 Vagas: 1 PentHouse

Elevadores: 2 [dois]

Lazer: 26 metros de Altura, no 8º Andar
Hall Social,
Piscina raia de 25 metros [Previsão de aquecimento]
Lounge com espreguiçadeiras, Piscina Infantil,
FitNess, BrinquedoTeca

Previsão de 1 tomada elétrica em cada estacionamento
1 SS, 2SS e 3SS

Apartamentos a 30 metros de altura em relação à Rua
[9º Andar]

Certificado Carbon Control, que neutraliza a emissão de CO² emitido
durante o processo construtivo do empreendimento

Alargamento das calçadas da Avenida Pedroso de Morais e da Rua Álvaro Anes

Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos

Estacionamento de uso exclusivo para Residentes

Previsão e espaço reservado na cobertura para futura instalação
de sistema de aquecimento Solar pelo Condomínio

Aptos de 82 m², 90 m², 124 m²  a 3 Suítes 1 e 2 Vagas

Unidades de HMP [Habitação de Mercado Popular]
Renda mensal: superior r$ 9.726,00 e
igual ou inferior r$ 16.210,00

Apto de 124 m² 3 Suites 2 Vagas

Vista livre para a Praça dos Omaguás
Entrada Social e de serviço independentes
Brise móvel na fachada principal
Gradil em alumínio e vidro
Sala com 4,00 metros de largura
Previsão de infraestrutura no terraço Social para instalação de bancada e Churrasqueira
Cozinha com espaço para bancada de refeição
Caixilho da suíte master com bandeira baixa e 2,30 metros de comprimento
Espaço para armário da Suíte master com 3,80 metros de comprimento
Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais
Previsão para água quente nos banheiros e na cozinha
Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem
Infraestrutura [dreno e carga elétrica] para ar-condicionado na sala e nas 3 Suítes
Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no Terraço de Serviço
Medição individual de Água e Gás

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STAN OMA 909 Studios Pinheiros [Av. Pedroso de Morais 909] DECORADO de 124 m² by Lucas Takaoka [2025,11,19]
https://youtu.be/hYJByEJs1t0
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